כמה עולה לבנות בית פרטי 2020

כמה עולה לבנות בית פרטי 2020

כמה עולה לבנות בית פרטי 2020

כמה עולה לבנות בית פרטי 2020

כבר הרבה זמן שאתם חולמים על בניית בית משלכם. אתם חוסכים כסף ועכשיו יש לכם כבר סכום שמאפשר לכם בתוספת משכנתא לבנות הבית.  אבל רגע לפני שאתם חותמים על הסכם עם קבלן שלד, חשוב שתדעו כמה עולה לבנות בית פרטי בשנת 2020.

 

כמובן שברור לכם שלשאלה כמה עולה לבנות בית פרטי בשנת 2020, אין תשובה חד משמעית.

הדבר תלוי בגורמים רבים; באופן כללי ניתן להגיד שזה תלוי בגודל הבית ומאפייני השטח, אבל ישנם גם גורמים נוספים הקשורים לרמת הגימורים (סטנדארט) שתרצו.

תוכלו לחתום על הסכם עבודה עם קבלן שלד, אך חשוב לזכור שהוא מטפל רק בשלד וישנן עלויות נוספות.

 

על מנת שתבינו את מבנה העלויות, בואו נעבור באופן כללי על שלבי הבנייה:

 

הסכם עבודה עם קבלן שלד – השלב הראשון הוא בניית השלד והיסודות של המבנה.

אתם חושבים על עלויות הקשורות להכנת הקרקע ויציקות בטון, אך העלויות מתחילות כבר בגידור ותיחום שטח הבנייה ועבודות מדידה, דברים שאולי לא חשבתם עליהם.

אפילו ישנן בדיקות מעבדה לבדיקת איכות הבטון.

 

אינסטלציה וסניטציה – לכאורה ענייני האינסטלציה שייכים לשלב השני, אך על קבלן האינסטלציה לעבוד בתיאום עם קבלן השלד.

חלק חשוב בעבודתו נעשה כבר בשלב יציקת הרצפות והתקרות.

 

חשמל ותקשורת – תשתיות החשמל והתקשורת גם הן חשובות ועל תכניות העבודה לכלול אותם, כבר בשלב בנית השדד.

 

בהמשך ובמקביל יש לדאוג לבניית הקירות החיצוניים והפנימיים, הרצפה, הגג והגימורים השונים.

לצורך השלמת הפרויקט תצטרכו הסכם עבודה עם קבלן שלד, אינסטלציה, חשמל, טייח וצבע ועוד אנשי מקצוע נוספים, והכול נכנס אל תוך מבנה העלויות שלכם.

 

הסכם עבודה עם קבלן שלד

בשביל לדעת כמה עולה לבנות בית פרטי בשנת 2020 בצורה נאותה, כדאי לכם לפנות לשירותיו של מנהל פרויקט או מפקח בנייה.

מפקח בנייה מכיר את כל שלבי הבנייה, אלה שהזכרנו ועוד מאות פרטים שלא דיברנו עליהם.

במקום שתחתמו על הסכם עבודה עם קבלן שלד תוכלו פשוט לשכור את שירותיו של מנהל פרויקט או מפקח בנייה והוא יתנהל מול הגורמים השונים, כולל קבלן השלד.

 

מפקח הבנייה יעבור על התכניות ויכין תוכנית תקציבית מלאה עבור הפרויקט.

בזכות הניסיון והידע המקצועי שלו הוא יכול להעניק לכם תכנית מפורטת ומדויקת, ללא אחוזי סטייה!