הסכם עבודה עם קבלן מפתח

הסכם עבודה עם קבלן מפתח

הסכם עבודה עם קבלן מפתח

הסכם עבודה עם קבלן מפתח

כאשר אתם רוצים להיכנס לפרויקט בנייה, אחת האפשרויות שעומדות בפניכם היא לחתום על הסכם עבודה עם קבלן מפתח.

פרויקט בתחום הבניה דורש למעשה קבלנים רבים כאשר כל אחד מהם מטפל בהיבט ושלב אחר של הפרויקט. אם תנסו להתנהל באופן עצמאי מול כל הקבלנים זה לא יהיה רעיון טוב.

דבר ראשון זה עבודה במשרה מלאה והדבר יגזול מכם זמן רב ויקר שלא תמיד יש לכם.

הדבר השני הוא חוסר הבקיאות שלכם בתחומי הבניה הרבים, הדבר עשוי לגרום לכם לקבל החלטות שגויות.

נקודה שלישית היא תקציב הבנייה – בשל חוסר הניסיון שלכם תתקשו להרכיב תקציב בנייה שיכלול את כל עלויות הפרויקט.

קבלן מפתח ילווה אתכם החל מהשלבים הראשונים של הפרויקט ועד הרגע שבו תקבלו את מפתחות הבית.

בעצם הסכם עבודה עם קבלן מפתח מבטל את הצורך שלכם לחפש קבלנים ולחתום על חוזים נפרדים.

את החוזה שלכם אתם מנהלים מול קבלן מפתח, כלומר מול קבלן אחד והוא זה אשר מביא את יתר הקבלנים ומתנהל מולם. זה הרבה יותר נוח והרבה יותר פרקטי עבורכם להתנהל תחת הסכם עבודה עם קבלן מפתח.

 

טבלת תקציב בניה

פרויקט בניה הוא פרויקט יקר ובדרך כלל ממומן באמצעות הון עצמי ומימון בנקאי (משכנתא). אתם חייבים לדעת מהן העלויות הצפוית, על מנת להתנהל באחריות ובעזרת קבלן מפתח תוכלו לדעת (לרוב) מהן עלויות הבניה.

קבלן מפתח מביא איתו ניסיון רב, הכולל בין היתר היכרות עם קבלנים ותהליכי עבודה וזהו חלק מהערך המוסף אשר הוא מביא איתו לפרויקט.

הסכם עבודה עם קבלן מפתח חוסך לכם בזמן וחוסך לכם בכאב ראש.

העבודה תתבצע ברצף והפרויקט צפוי להסתיים בזמן. קבלן מפתח מתעסק אפילו ברכש חומרי הבנייה.

כל מה שעליכם לעשות זה לעקוב אחר הדיווחים שהוא מעביר לכם לגבי התקדמות הפרויקט.

 

בפרוייקט בנייה יתכנו תקלות רבות.

כל תקלה עלולה לפגוע באיכות העבודה וליצור לכם עלויות נוספות וגם לעכב את הפרויקט.

הסכם עבודה עם קבלן מפתח מאפשר לכם לשים את הדגש על מניעת תקלות וגם לתת להן מענה מקצועי מהיר במידה והתרחשו.

קבלן המפתח אשר עוקב אחר כל הפרויקט יכול לזהות מראש בעיות ולמנוע אותן בטרם הן מתרחשות. כך הפרויקט יכול להתנהל בצורה רציפה וללא הפרעות.