תכנון תקציב מפורט

הערכות כלכלית נכונה

 

  1. בניית תקציב פרוייקט ריאלי, הגיוני ומפורט ביותר
  2. התאמת התקציב לאפשרויות הכלכליות לפני תחילת הבניה
  3. יעוץ לקבלת משכנתא
  4. מעקב יום יומי על תקציב הבניה והתאמתו להתפתחויות בפועל
  5. הכנת צפי תשלומים עתידי
  6. התחייבות לעמידה בתקציב

בניית בית היא לרוב ההשקעה הכספית הגבוהה ביותר שאדם ממוצע עושה בחייו.
החריגה הממוצעת מתקציב בניה פרטית בישראל עומדת על כ – 29%.
כלומר, לא רק שההשקעה היא גדולה מאד ובדר"כ אנו נדרשים להלוואות וגיוס כספים חיצוני בשביל הבניה, קיים סיכון גבוה לחרוג מהעלות שרצינו מלכתחילה.
לכן, יש חשיבות גדולה ביותר לבנות תקציב פרויקט מפורט והגיוני, במסגרת האפשרויות הכלכליות, עוד לפני תחילת הבניה.

חברת אביגל מלווה אתכם בבניית תקציב פרויקט, ולא רק תקציב בניה

בפרוייקט בניה ישנן עלויות של הבניה עצמה וישנן עוד עלויות רבות, כמעט 30% מסך העלויות, שאינן עלויות בניה ואינן משולמות לקבלן. למשל – עלות של אדריכל, מהנדס, אגרות לעירייה/מועצה, הדפסת תכניות, קניית ריהוט ומוצרי חשמל, גופי תאורה, נקיון, הדברה, ואפילו ההובלה במעבר לבית החדש.

את כל אלו יש לתקצב לפני תחילת הבניה ולהיערך מבחינה כספית. תקציב הפרויקט הראשוני הוא מעין מצפן מכוון לכל אורך התהליך, לפי סעיפיו תדעו אם קבלן נתן הצעת מחיר הגיונית, תוכלו לבחור בצורה מושכלת חומרי גמר, תוכלו לדעת האם נשאר כסף לעוד חלומות או שכדאי לקצץ…

איך חוסכים לכם כסף?

את תקציב הפרויקט אנו נגבש יחד אתכם לפני תחילת הבניה. בזמן זה יתקבלו החלטות הנוגעות לסטנדרט ומפרטים. התקציב כולל בתוכו מאות סעיפים, בצורה מפורטת ביותר, המוערכים לפי עלויות ריאליות.

במהלך הבניה, לפי הדיווחים היומיומיים של מפקח הבניה ומנהל הפרויקט, התקציב יעודכן ותוכלו לדעת בכל רגע מה כבר נסגר, מה שולם ולמי, וכיצד להיערך הלאה.

עבודה בצמוד לתקציב תבטיח לכם ראש שקט, ללא הפתעות כלכליות ואת סיום הפרויקט ללא חריגה וללא בור בחשבן הבנק.